Une maison se vend en médiane 1 773 € le m² à Éperlecques, sur 172 ventes de maisons réellement signées chez notaire.
Dernières mutations intégrées : décembre 2025. Source DVF — DGFiP.
À Éperlecques, le prix médian des maisons est de 1 773 €/m², en hausse de 2.7 % sur un an.
Une maison en particulier à Éperlecques ?
Cette médiane décrit un marché, pas un bien. Collez l'annonce : nous la situons face aux ventes de son voisinage immédiat et rendons un verdict argumenté.
1 773 € le m² en médiane, sur 172 ventes de maisons réellement signées chez notaire. La surface médiane vendue est de 91 m², pour un prix médian de 170 000 € par transaction.
Les données disponibles ne permettent pas de comparer les deux marchés sur cette commune.
Non, de ventes réelles. Ils proviennent de la base DVF publiée par la DGFiP, qui recense les mutations enregistrées chez notaire. Un prix affiché n'est pas un prix payé : l'écart entre les deux atteint couramment 5 à 10 %.
Méthode. Seules les ventes de maisons sont retenues ici — la médiane de la fiche générale mêle les deux typologies et ne décrit donc aucun des deux marchés. Les valeurs proviennent de la base Demandes de valeurs foncières (DGFiP), sur les cinq derniers millésimes, mutations multi-lots dédoublonnées. Elles décrivent une commune, jamais un logement.